Namų bendrijos apskaita

Gal atsirastu namu bendriju buhalteriu ar susidurusiu su bendrijos apskaita, kas galetu kiek patarti. Cia susiduriau su viena bendrija, tai noreciau pasitikslinti. Pvz. kaip jus darote pagrind. pravedimus:
kai surenkame is giventoju imokas ir kt.pajamas dedame i 5 klase, o visas patirtas islaidas - i 6 klase. Paskui isvedame rezultata ir ji dedame i 34 saskaita.
Ar susidariusia didesne pajamu suma dedame i 46 klase - kaip avansu is gyventoju gauta suma (visiom ukinem islaidom, remontam)?
Ir ar reikia pirmininkui ir buhalterei deklaruoti turta (metinis)?

Ilona, tiksliai tau atsakyti negaliu, kurią dieną galėsiu paklausti mūsų namo buhalterės, kaip ji tvarkosi.
Bet tai tik mano pasamprotavimai. Namo bendrija - tai nėra pelno siekianti kokia tai organizacija. Todėl nemanau, kad čia būtų naudojamos 5 klasės sąskaitos. Visa, kas surenkama iš gyventojų - surenkama remiantis paslaugų tiekėjų išstatytomis sąskaitomis už įvairius patarnavimus. Todėl gavus sąskaitas, atsiranda skolinės prievolės. Surinkus iš gyventojų pinigus, jie patenka arba į bendrijos kasą, arba nešami į bendrijos sąskaitą banke, iš kur toliau daromi pavedimai tiekėjams, ir taip dengiami įsiskolinimai. Todėl čia nefigūruoja ir 6 klasė.
Toliau. Į 6 klasės sąskaitas patenka visi bendrijos pirkimai, susiję su ūkinėmis reikmėmis - tai įvairios medžiagos, trumpalaikis turtas. Taip pat čia turėtų būti atvaizduoti pirmininko, buhalterės, valytojų atlyginimai ir mokesčiai nuo jų.
Bendrijos pajamos - gyventojų mokesčiai už namo amortizaciją, kurie nustatomi kiekvienoje bendrijoje kiekvienam butui pagal to buto plotą. Iš sukauptų amortizacinių atskaitymų bendrijos nariai susirinkimuose ir nutaria, ką reikėtų įsigyti, paremontuoti.
Tiek tegalėjau padėti. Pasistengsiu iškvosti mūsų buhalterę rytoj, gal ką daugiau pasakys.

Aciu ir uz tiek. As susimaisiau, nes pries tai bendrijos apskaita vede net 3 buhalteres ir viena vede naudodama 5 ir 6 klases bei 34 saskaita, o kita naudojo 46 saskaita. K.Valužio knygeleje"Apskaita", kur raso apie bendrijas, tai ten visi pavizdziai pateikti su 5, 6, 34 saskaitom. Todel idomu kaip kiti daro.

"Daugiabučių namų savininkų bendrijų veikla ir buh apskaita" straipsnis žurnale A ir mokesčių ažvalga 2000 Nr., 07-08 , staipsnis " Daugiabučių namų savin bendrijos apskaitos ypatybės " , laikraštyje AA ir mokesčių aktualijos 2000 09 mėn Nr35(131).Turėtų padėti .

Aciu, bandysiu susirasti.

Noreciau paklausti ne apie apskaita . Galvojame name kurti bendrija. Gal kas galetu imesti nuoroda, kur butu galima paskaityti apie bendrijos privalumus bei trukumus. O gal kas jau turite sisikure namo bendrija? Pasidalinkite patirtimi.

Pabadnyk google užduoti užklausą apie namų bendrijas, manau ten turėtų kažką išmesti. Pas mus namų bendrija jau 5 metai. Tai kaip visur yra ir privalumų, ir trūkumų. Privalumas tas, kad visomis iškilusiomis problemomis rūpinasi pirmininkas, ir jai atstinka kokia techninė avarija, nereikia kažkur lakstyti, nueini pas pirmininką, pasakai ir mažiau problemų. Tačiau pas mus bendrijoje renkami gana dideli mokesčiai: algoms po 8 lt nuo buto, į kaupiamąją sąskaitą apie 16 Lt (čia priklauso nuo buto kvadratūros), o dar kai prisideda mokesčiai už komunalinius patarnavimus, tai susidaro nemaža suma. Taip pat priklauso koks pirmininkas bus išrinktas, jai jam rūpės tik algą gauti, o nieko nedaryti, tai gerai ir be bendrijos.

Gerai kol visi bendrijos nariai yra mokūs. Pas mus buvo namų bendrija apie 7 metus, tačiau dėl kai kurių gyventojų taip įklimpome į skolas, kad teko spręsti ar mokėti už kaimynus ar likviduoti bendriją. Šiandien jos nebėra, nors tie pliusia iš tikrųjų buvo, ksi nereikia niekuo rūpintis..

Kolegos, gal kas žinote-ar yra kokių nors specializuotų apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?

Padekite, gal kas zinote, jeigu nam7 bendrijos pirmininkas ir buhalteris dirba visuomeniais pagrindais ar kaip cia pavadinti ( negauna atlyginimo) ar reikia kazka pranesti Sodrai ar ne.

Sveiki, gal kas išsiaiškinote apie daugiabučių namų bendrijų apskaitą.
Štai ką radau, pasakykite ką dar praleidau
Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas
www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2271...

PELNO NESIEKIANČIŲ VIENETŲ APMOKESTINIMO YPATUMAI
2004 04 15 Nr. (18.9-25-1)-R-3977
comments.vmi.lt/

PMĮ
5.Pelno nesiekiantis vienetas – vienetas, kurio veiklos tikslas nėra pelno siekimas ir kuris pagal jo veiklą reglamentuojančius teisės aktus gauto pelno neturi teisės skirstyti savo steigėjams ir (arba) dalyviams.

Komentaras
1.Pelno nesiekiantys vienetai yra vienetai, kurie atitinka tokius du kriterijus:
1.1.jų veiklos tikslas nėra pelno siekimas. Vienetų veikla faktiškai turi atitikti šių organizacijų veiklą reglamentuojančiuose teisės aktuose ir įstatuose numatytiems tikslams ir atitinkamų veiklos sričių (pvz., socialinės, švietimo, mokslo, kultūros, sporto ir pan.) vykdymo reikalavimams.
1.2.jų pelnas pagal veiklą reglamentuojančius teisės aktus nėra skirstomas steigėjams ir (arba) veiklos dalyviams. Jeigu pelnas yra skirstomas, neatsižvelgiant į tai, kokia forma tai atliekama, toks vienetas nelaikomas pelno nesiekiančiu vienetu ir privalo apskaičiuoti, deklaruoti ir mokėti pelno mokestį PMĮ nustatyta tvarka.

Noriu pasitikslinti, ar tikrai bendrijos nariai gali kiekvieną mėn. įnešti tam tikrą pinigų sumą į bendrijos sąskaitą, stogo remonui Ir šios sumos nebus apmok. PM - stogą remontuosime tik po 1,5-2m.

Žmonės kas galit padėti skubiai, gyvenamųjų namų (ne daugiabučių , o namų) savininkų bendrijos kokias teikia ataskaitas VMI, ar turi mokesčiams nešti balansus ir pan. Ačiū

ar pavyko ka nors suzinoti?
pasidalink informacija, nes as planuoju siulyt kandidatura savo i dnsb buhalterius. Jei yra 200 butu, kokio atl galima prasyt?:)

na- tai niekas is cia taxuojanciu nevedat dnsb apskaitos?

To alka:

O tu aiškinaisi ar gali bendrijos pirmininkas dirbti visuomeniniais pagrindais?

bendrijos pirmininkas gali dirbti visuomeniniais pagrindais, tačiau tai turi būti užfiksuota bendrijos narių susirinkimo protokole (būtinai)

Astulkai
Už 34 butų apskaitą buhalteriui moka 400 LT. Įformintas oficialiai.

Sveiki , esu cia naujoke ir netgi ne buhaltere , tik namo pirmininko zmona . Dabar musu buhaltere spaudzia del sakaitu fakturu uz jos kanceliarines priemones.Tipo bendrijo ssusirinkime galima nuspresti iki kokios sumos galiam pirkti tik su kasos aparato cekiu. Atseit parduotuveje jai nenori rasyti saskaitu fakturu , jei tai yra maza suma. Patarkite, o dar sauniau jei kas zinotumete koki istatyma ar kazka tokio Dekui

Editsa , ale ir alga!!! Oho! Musu buhaltere gauna 150lt uz 45 butus Tai kiek gauna pirmininkas? Ir dar del tu visuomeniniu pagrindu... O tai kaip jis algas is banko paima ir visur kitur parasus deda? Mums aiskino, kad pirmininkas negali dirbti taip. Nes maniskiui tai antraeiles pareigos , tai gaunasi baisiniai mokesciai

AS tuo paciu klausimu ,del apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?
nelabai ka randu,dekociau uz pagalba.

zinau kad musu bendrijos pirmininkei apskaitai vesti siule programa -uzkrito pavadinimas- bet esme ta, kad kur vienija visas lietuvos dnsb -toj organizacoijoj. :)

gal suprasi:)